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黃山國禹商業(yè)運營管理有限公司現(xiàn)對一塊位于歙縣徽城鎮(zhèn)練江橋頭的戶外廣告牌經(jīng)營權(quán)進行公開招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責(zé)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、有關(guān)事項：

（一）招租方：黃山國禹商業(yè)運營管理有限公司

（二）標的簡介：本次招租標的位于歙縣徽城鎮(zhèn)練江橋頭西側(cè)，廣告面規(guī)格20米*4米，共3個廣告位，滾動展示。

具體情況以現(xiàn)狀交付。

（三）競租保證金：7000元。

（四）招租起步價：48000元。

（五）履約保證金：履約金按《黃山市徽城投資集團有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)出租管理暫行辦法（修訂）》，年租金2萬元（含）以下的按20%收取，超過2萬元的超出部分按10%收取，租賃期滿退還租賃房產(chǎn)、結(jié)清所有費用時退還（不計息）。

二、報名時間和方法：

（一）時間：工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。

（二）報名方法：現(xiàn)場報名。

三、租賃期限、租賃方式、招租對象：

（一）租賃期限：租賃期限為3年，租金年付。租賃期限自合同簽訂之日起計算；首年租金按實際中標價計算，以后每年租金在上年的租金基礎(chǔ)上上浮0%。

（二）租賃方式：同一租賃物產(chǎn)生1家合格意向租賃人報名的，且5個工作日內(nèi)無其他意向租賃人報名，采取協(xié)議租賃交易方式，成交價格以招租起步價成交。同一租賃物產(chǎn)生2家或2家以上合格意向租賃人報名的，采用現(xiàn)場公開競價出租方式，價高者得。

（三）招租對象：

1.租賃人為境內(nèi)外企業(yè)法人、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人，且具有廣告設(shè)計和發(fā)布相關(guān)的經(jīng)營范圍。

2.具有良好的財務(wù)狀況和支付能力及良好的商業(yè)信用。

四、競租方法及相關(guān)材料：

（一）法人、其他組織、個體工商戶應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)?。由w公章）、法定代表人身份證明及其復(fù)印件，自然人提供身份證及其復(fù)印件。

（二）委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和委托人、代理人身份證及其復(fù)印件。

（三）繳納的競租保證金,因自身原因放棄競租的不予退還競租保證金。

（四）競租指定賬戶開戶名：黃山國禹商業(yè)運營管理有限公司，開戶行：安徽歙縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司新區(qū)支行，賬號：20010341785066600000018。

（五）同一租賃物產(chǎn)生2家及2家以上合格意向租賃人報名，招租方通過電話及短信方式通知競租人（競租人保持電話暢通）。競租時間、地點另行通知。

（六）中租者于中租之日起5個工作日內(nèi)將年租金轉(zhuǎn)入本公司指定賬戶（競租保證金轉(zhuǎn)履約保證金），并攜帶銀行付款憑證與本公司簽訂租賃合同。未中租者，退還競租保證金（無息）。

五、特別約定

根據(jù)文明創(chuàng)建要求，在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，承租方須無償提供1個廣告位用于發(fā)布公益廣告，所發(fā)布廣告涉及的電費、管護費用等由承租方自行承擔(dān)。

六、相關(guān)要求：

(一)意向意租方承諾：已對出租標的涉及的廣告牌進行了詳細的了解和調(diào)研。對其存在的投使風(fēng)險已做了充分預(yù)判。如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟、法律風(fēng)險。均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

（二）意向競租方承諾：承租方在簽訂《三面翻廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》后，按照廣告牌移交日現(xiàn)狀與出租方辦理移交，承租方應(yīng)積極配合完成移交，無正當(dāng)理由不接受的，視同出租方已完成移交。

（三）意向競租方承諾：自辦理完畢廣告牌移交之日起，廣告牌的安全責(zé)任由承租方負責(zé)，并對廣告設(shè)施進行安全檢查，根據(jù)實際情況對廣告設(shè)施進行維修，確保廣告設(shè)施安全，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。

（四）意向競租方承諾：對“根據(jù)文明創(chuàng)建相關(guān)要求，在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，承租方須無償提供1個廣告位用于發(fā)布公益廣告，所發(fā)布的公益廣告涉及的電費、管護費用等由承租方自行承擔(dān)。”的情況已完全知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。否則，出租方有權(quán)解除《三面翻廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

（五）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，發(fā)布商業(yè)廣告前，須自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔(dān)。

（六）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，按《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》、《戶外廣告登記管理規(guī)定》、《歙縣城區(qū)戶外廣告設(shè)置管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法律法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護社會公德。

（8）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方取得的廣告位不得閑置空版，在無商業(yè)廣告期間，必須發(fā)布自身廣告或無償發(fā)布公益廣告。

（9）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得對外轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈予全部或部分廣告牌經(jīng)營權(quán)。

（10）意向競租方承諾：在《三面翻廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》期滿或提前終止后，廣告牌經(jīng)營權(quán)由出租方無償收回，承租方在廣告牌上添置的設(shè)施（如有）均以現(xiàn)狀交給出租方，且不要求補償。

（11）意向競租方承諾：對《三面翻廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。

七、聯(lián)系方式：

招租單位聯(lián)系人：孟雷     聯(lián)系電話：0559-6525612

地址：歙縣七里頭城市公交公司三樓（客運站隔壁）

黃山國禹商業(yè)運營管理有限公司                          

                     二〇二三年八月四日