歙縣國有資產(chǎn)運營有限公司現(xiàn)對位于大北街16號商鋪、天寧小區(qū)車庫的兩處經(jīng)營性資產(chǎn)進行公開招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、有關事項:
(一)招租方:歙縣國有資產(chǎn)運營有限公司
(二)標的簡介:
1.大北街16號商鋪,建筑面積為15.98㎡,具體情況以現(xiàn)狀交付。
2.天寧小區(qū)車庫,建筑面積為18㎡,具體情況以現(xiàn)狀交付。
(三)競租保證金:
1.大北街16號商鋪為人民幣1000.00元。
2.天寧小區(qū)車庫為人民幣500.00元。
(四)招租起步價:
1.大北街16號商鋪年租金為人民幣5000.00元。
2.天寧小區(qū)車庫年租金為人民幣2070.00元。
(五)履約保證金:履約金按《黃山市徽城投資集團有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)出租管理暫行辦法(修訂)》,年租金2萬元(含)以下的按20%收取,超過2萬元的超出部分按10%收取,租賃期滿退還租賃房產(chǎn)、結清所有費用時退還(不計息)。
二、報名時間和方法:
(一)時間:工作日上午8:00-12:00,下午2:30-5:30。
(二)報名方法:現(xiàn)場報名。
三、租賃期限、租賃方式、招租對象:
(一)租賃期限:租賃期限為3年,租金年付。租賃期限自合同簽訂之日起計算;首年租金按實際中標價計算,以后每年租金在上年的租金基礎上上浮5%。
(二)租賃方式:同一租賃物產(chǎn)生1家合格意向租賃人報名的,且5個工作日內(nèi)無其他意向租賃人報名,采取協(xié)議租賃交易方式,成交價格以招租起步價成交。同一租賃物產(chǎn)生2家或2家以上合格意向租賃人報名的,采用現(xiàn)場公開競價出租方式,價高者得。
(三)招租對象:
1.租賃人為境內(nèi)外企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財務狀況和支付能力及良好的商業(yè)信用。
四、競租方法及相關材料:
(一)法人、其他組織、個體工商戶應提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印(加蓋公章)、法定代表人身份證明及其復印件,自然人提供身份證及其復印件。
(二)委托他人代理的,須提交授權委托書和委托人、代理人身份證及其復印件。
(三)繳納的競租保證金,因自身原因放棄競租的不予退還競租保證金。
(四)競租指定賬戶開戶名:歙縣國有資產(chǎn)運營有限公司,開戶行:中國郵政儲蓄銀行歙縣支行,賬號:934001010003186110。
(五)同一租賃物產(chǎn)生2家及2家以上合格意向租賃人報名,招租方通過電話及短信方式通知競租人(競租人保持電話暢通)。競租時間、地點另行通知。
(六)中租者于中租之日起5個工作日內(nèi)將年租金轉(zhuǎn)入本公司指定賬戶(競租保證金轉(zhuǎn)履約保證金),并攜帶銀行付款憑證與本公司簽訂租賃合同。未中租者,退還競租保證金(無息)。
五、相關要求:
(一)合法、依規(guī)經(jīng)營,不得存放易燃易爆、化學腐蝕及國家管制物品等。
(二)租賃期間水、電、物業(yè)、保安、衛(wèi)生清理等相關費用由承租人自行承擔。
(三)租賃期內(nèi)如遇政府行為、城市建設或被征用征收等,本公司有權解除合同,承租人接解除合同通知書后無條件騰退租賃物、不得主張任何賠償、補償、安置等要求,招租方退還剩余租金。
(四) 租賃期內(nèi),承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作,須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具,未經(jīng)招租方的書面同意,不得擅自動用明火作業(yè),不得擠占通道。租賃期內(nèi)租賃房產(chǎn)的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租方承擔。
六、聯(lián)系方式:
招租單位聯(lián)系人:洪女士 聯(lián)系電話:0559-6525612
地址:歙縣七里頭城市公交公司三樓(客運站隔壁)
歙縣國有資產(chǎn)運營有限公司
二〇二二年十月八日