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為盤活國(guó)有資產(chǎn)，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，歙縣糧食購(gòu)銷有限公司現(xiàn)對(duì)所屬儲(chǔ)備庫(kù)鐵路專用線1-3#貨棚進(jìn)行公開招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、招租方：歙縣糧食購(gòu)銷有限公司

2、標(biāo)的簡(jiǎn)介：儲(chǔ)備庫(kù)鐵路專用線1-3號(hào)貨棚，磚混結(jié)構(gòu)，建于2007年2月和2012年1月，建筑面積分別為：1號(hào)、3號(hào)貨棚經(jīng)營(yíng)面積均為88M²；2號(hào)貨棚經(jīng)營(yíng)面積為132M²，三間貨棚面積共計(jì)308M²。電已接通，水未接通。

3、招租起步價(jià)：專用線1-3#貨棚聯(lián)合招租，招租起步價(jià)按經(jīng)營(yíng)面積65元/M²計(jì)算為20060元/年。

3、租賃期限：一年（自合同簽訂之日起計(jì)算）。

    4、競(jìng)租報(bào)名保證金：競(jìng)租證金均為4000元整。

5、履約保證金：按年租金2萬(wàn)元（含）以下按20%，超過(guò)2萬(wàn)元的，超出部分按10%收取。

二、競(jìng)租方式：

如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的意向承租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式（成交價(jià)格不得低于招租起步價(jià)）；如報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向承租方的，采取競(jìng)價(jià)交易方式，價(jià)高者得?！陡?jìng)價(jià)須知》（詳見(jiàn)附件）。

三、報(bào)名方式： 凡有意參與本項(xiàng)目者，自本公告發(fā)布之日起至2021年6月28 日12時(shí)00分止，均可在每日上午8時(shí)至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（節(jié)假日時(shí)間除外），攜帶相關(guān)資料到歙縣糧食購(gòu)銷有限公司（地址：歙縣徽城鎮(zhèn)新安路118號(hào)）報(bào)名。

四、競(jìng)租起步價(jià)及每輪加價(jià)幅度

每標(biāo)的競(jìng)租起步價(jià)：人民幣20600元。每輪加價(jià)幅度：人民幣500元整或其整倍數(shù)。

該競(jìng)租起步價(jià)及加價(jià)幅度由歙縣糧食購(gòu)銷有限公司提供。

五、意向承租方資格要求：

1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)道德、遵紀(jì)守法；

2、服從歙縣糧食購(gòu)銷有限公司對(duì)一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的統(tǒng)一管理；

3、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團(tuán)體組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參與報(bào)名競(jìng)價(jià)（但被法院列為失信被執(zhí)行人的不接受報(bào)名，以信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/ 或中華人民共和國(guó)最高人民法院http://www.court.gov.cn/網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

六、意向承租方報(bào)名時(shí)需提供以下材料：

（一）企事業(yè)法人提交的資料
    1、主體資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；組織機(jī)構(gòu)代碼證（如三證合一則無(wú)須提供）、法定代表人身份證）；

2、授權(quán)委托書原件（格式詳見(jiàn)附件）及委托代理人身份證（未委托他人辦理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)則無(wú)需提供）；

3、承諾函（格式詳見(jiàn)附件）。

（二）自然人提交的資料：
    1、自然人身份證；

2、承諾函（格式詳見(jiàn)附件）。

上述材料務(wù)必在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)提交。若提交的報(bào)名材料存在不真實(shí)或缺漏的情況，報(bào)名將審核不予通過(guò)。

    七、競(jìng)租報(bào)名保證金繳納、查驗(yàn)及處置：

（一）意向承租方須于2021年6月 28 日12時(shí)00分前向歙縣糧食購(gòu)銷有限公司指定賬戶匯入競(jìng)租報(bào)名保證金人民幣4000元整。

 收款人：歙縣糧食購(gòu)銷有限公司

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行歙縣支行

賬  號(hào)：20334102100100000023341 ；

（二）競(jìng)租報(bào)名保證金企業(yè)法人必須通過(guò)本單位賬戶（自然人須通過(guò)本人賬戶）以銀行轉(zhuǎn)賬方式將競(jìng)租報(bào)名保證金轉(zhuǎn)入我單位賬戶（不得以現(xiàn)金形式交納），不得由他方代為繳納競(jìng)租報(bào)名保證金。歙縣糧食購(gòu)銷有限公司將在競(jìng)租報(bào)名保證金繳納截止時(shí)間后查驗(yàn)競(jìng)租報(bào)名保證金繳納情況，符合要求的方可獲得競(jìng)價(jià)資格。

（三）按規(guī)定程序和要求確定承租方后，承租方繳納的競(jìng)租報(bào)名保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，其他意向承租方繳納的競(jìng)租報(bào)名保證金在確定承租方后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

八、成交價(jià)款和履約保證金的支付及交易服務(wù)費(fèi)：    

（一）成交價(jià)款的支付：承租方自簽訂《房屋租賃合同》之日，向歙縣糧食購(gòu)銷有限公司指定賬戶一次性付清首年租金和履約保證金。

（二）交易服務(wù)費(fèi) ：本次產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)免收
    九、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)：2021年6月28 日15時(shí)00分在歙縣糧食購(gòu)銷有限公司會(huì)議室（徽城鎮(zhèn)新安路118號(hào)）進(jìn)行競(jìng)價(jià)交易，請(qǐng)報(bào)名參與本項(xiàng)目的各方準(zhǔn)時(shí)參加。逾期未到視為棄權(quán)。

 十、承租方用途限制：

（1）承租方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家的法律法規(guī)。

（2）承租方不得經(jīng)營(yíng)有毒、有害和污染（包括噪聲大、粉塵多）環(huán)境及有易燃、易爆、劇毒等化工產(chǎn)品物品及服裝加工的項(xiàng)目。

十一、其他承租要求：

1、凡報(bào)名參加本項(xiàng)目者都視同已現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了租賃范圍并認(rèn)可本項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，招租方無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方被確定為承租方后若拒絕簽訂《現(xiàn)場(chǎng)成交確認(rèn)書》或違反本公告約定，其繳納的競(jìng)租報(bào)名保證金不予退還；

2、承租方需在項(xiàng)目成交日后5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，辦理租賃房產(chǎn)交接手續(xù)。合同訂立后7日內(nèi)將交易合同報(bào)國(guó)資公司備案，若承租方違反本約定，其繳納的競(jìng)租報(bào)名保證金不予退還。

3、 租賃期間，發(fā)生的水、電、通訊、電視、設(shè)施維修、房屋維修、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。租賃期間，如遇政府有關(guān)部門收取因租賃產(chǎn)生的市容、創(chuàng)建、消防、治安等方面的費(fèi)用，同樣由承租方承擔(dān)。

4、 租賃期內(nèi)，承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具，未經(jīng)招租方的書面同意，不得擅自動(dòng)用明火作業(yè)，不得擠占通道。租賃期內(nèi)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)。轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)必須經(jīng)招租方書面同意，否則招租方有權(quán)收回。

6、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢方案需經(jīng)招租方書面同意，但裝修、裝潢不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動(dòng)，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給招租方第三人造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝飾、裝修不得改變建筑物原有立面，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋的裝修、裝潢工作及費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。招租方對(duì)承租方的裝修、裝潢部分不負(fù)有修繕義務(wù)。

7、《租賃合同》有效期屆滿或終止時(shí)，承租方投資的裝修、裝潢改造須保持現(xiàn)狀不得毀損，并完整無(wú)條件將所承租房產(chǎn)交還招租方，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方投入的裝修、裝潢均歸招租方所有和使用，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。

8、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金，并服從招租方和其他相關(guān)職能部門的管理，依法納稅，文明、合法經(jīng)營(yíng)。

9、租賃期間，由于政府征用拆遷、整體出售等原因，招租方提前一個(gè)月通知承租方，承租方應(yīng)無(wú)條件搬離，招租方不承擔(dān)其他額外費(fèi)用，已交但未使用的剩余月份的租金退還承租方。

10、 租賃期滿，如招租方不再出租，招租方在租賃期滿之日30日前通知承租方；如招租方房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租，承租方未參加競(jìng)租或參加競(jìng)租但最終未能中標(biāo)；上述情況承租方均應(yīng)在解除合同十日內(nèi)或租賃期限屆滿次日將承租房產(chǎn)交還給招租方，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。

十一、意向承租方對(duì)本公告若有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)?/span>2021年6月21日前書面向招租方提出，我司將在報(bào)名截止時(shí)間前通過(guò)徽投集團(tuán)公司網(wǎng)站公告欄進(jìn)行發(fā)布。

十二、聯(lián)系方式：
    現(xiàn)場(chǎng)考察地址：歙縣徽城鎮(zhèn)新安路118號(hào)（歙縣糧食購(gòu)銷有限公司）

聯(lián) 系 人：胡女士       聯(lián)系電話：0559-6518480、6513641

附件：法定代表人授權(quán)委托書、承諾函、競(jìng)價(jià)須知

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歙縣糧食購(gòu)銷有限公司 

2021年6月15日